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서울부동산에 대한 핫이슈(토지허가제) 최근 서울을 중심으로 한 부동산 시장에서는 입지가 중요한 요소로 떠오르고 있는데요. 특히 몇 년 새 주목받고 있는 '토지거래허가제'라는 제도에 대해 들어보셨을 거예요. 이 제도가 어떻게 부동산 시장에 영향을 끼치는지, 그리고 서울에서 부동산을 구입하거나 투자하기 전에 어떤 점을 알아둬야 하는지가 궁금하다.1. 부동산 정보를 제대로 알아야 하는 이유요즘 부동산 시장은 단순히 눈에 보이는 위치만 생각하면 안 되는 복잡한 구조로 변했어요. 특히 서울은 매매가든, 임대든 연일 뜨거운 시장이죠. 부동산 시장에 영향을 주는 요소가 워낙 많다 보니 제대로 알아보지 않고 접근하면 큰 손실을 볼 수도 있어요. 게다가 최근 토지거래허가제가 지정된 지역도 늘고 있어서 제대로 공부하지 않으면 정책 때문에 기대했던 거래가 무산.. 2025. 3. 31.
전세사기 예방법 가이드 안전한 보금자리를 위한 필수 정보 (2025년 최신)최근 전세사기 피해가 급증하면서 많은 사람들이 불안에 떨고 있습니다. 소중한 보증금을 지키고 안전한 보금자리를 마련하기 위해 전세사기 예방은 필수입니다. 1. 전세 계약 전 필수 확인 사항:등기부등본 철저 확인: 등기부등본은 해당 부동산의 권리관계를 보여주는 중요한 문서입니다. 계약 전 반드시 등기부등본을 발급받아 소유자, 근저당 설정 여부, 압류 여부 등을 확인해야 합니다. 특히, 근저당 설정액과 전세보증금을 합한 금액이 매매가를 초과하는 경우 '깡통전세' 위험이 있으므로 계약을 피해야 합니다. #등기부등본은 대법원 인터넷등기소(www.iros.go.kr)에서 온라인으로 발급받을 수 있습니다. 건축물대장 확인: 건축물대장은 건물의 .. 2025. 3. 28.
2025년 부동산시장 전망(지금이 투자 적기일까?) 2025년 부동산 시장은 복합적인 변수들로 인해 변화의 흐름을 맞이하고 있습니다. 금리 인하 가능성, 공급 확대, 정부 정책 변화 등이 맞물리면서 매매 시장과 전·월세 시장 모두 새로운 국면을 맞고 있는데요.이러한 상황에서 "지금이 부동산 투자 적기일까?"라는 질문이 더욱 중요해지고 있습니다. 금리 인하 기대감이 커지고 있지만, 여전히 시장을 둘러싼 불확실성이 존재하는 만큼 신중한 접근이 필요합니다. 이번 글에서는 2025년 부동산 시장을 둘러싼 주요 이슈들을 살펴보고, 투자자와 실수요자가 고려해야 할 전략에 대해 이야기해보겠습니다.1. 금리 인하 기대감, 부동산 시장에 미치는 영향은?최근 금융권에서는 2025년 하반기부터 기준금리가 점진적으로 인하될 가능성이 크다고 전망하고 있습니다. 코로나19 이후 .. 2025. 3. 28.
최근 부동산정보 25년 3월 27일 부동산 주요뉴스12조 '미래도시펀드' 대출형으로 조성…연내 6000억 유치 예정https://v.daum.net/v/202503270600304002%대 정책 대출 있는데 지분형 모기지?…"실효성 낮다"https://v.daum.net/v/20250327051007865월 1400만원 버는 맞벌이 신혼부부…31일부터 공공분양 청약 신청 가능https://v.daum.net/v/20250327000146656[현장] 삼성-대우-포스코, 삼호가든5차서 '맞짱'https://v.daum.net/v/20250327050526830[단독]'위기의 건설명가'…현대차 계열 건설사 '새판' 짠다https://v.daum.net/v/20250327050501823[단독]현대엔지니어링, 국내 토목사업 .. 2025. 3. 28.
재래시장을 방문했어요(이번에는 통복시장에 갔어요) 며칠 전, 조금 특별한 재래시장을 찾으러 떠났어요. 평택 근처를 자주 다니던 저는 통복시장 이야기를 여기저기서 꽤 들었었거든요. 이곳은 그 자체로 매일 활기찬 시장으로도 손꼽히지만, 오일장 날에는 더 큰 활력을 보여줍니다. 오늘 제가 소개할 통복시장은 언제 가도 신선한 먹거리와 독특한 골목들이 가득한, 사람 냄새 물씬 나는 곳이에요. 특히 야채, 과일, 생선 같은 신선품이 워낙 좋기로 소문나 있더라고요. 시장이라고 단순히 생필품만 있는 게 아니라 먹거리와 볼거리까지 풍성한 공간이라 더 매력적이에요. 1. 평택 중심에서 흐르는 시장의 결통복시장은 평택역에서 가까운 거리에 위치하고 있어 접근성이 아주 좋아요. 대중교통을 이용해도 동선이 무척 간단한 편이라 부담 없어요. 자동차로 가는 분들도 주차 걱정 없이 .. 2025. 3. 23.
봄날의 결혼식(예식장,부페,축가) 결혼식 시즌이 활짝 열려 있는 요즘, 따스한 봄 날씨와 함께 식장을 찾는 분들이 많으실 텐데요. 오늘은 봄날의 예식장에서 중요한 요소들, 특히 "축가", "예식장", "뷔페"에 대한 알짜 정보를 알려드릴게요. 멋진 결혼식을 준비하거나 하객으로 참석할 분들을 위해, 꼭 필요한 팁과 꿀정보들을 속속들이 챙겨봤습니다. 따라오세요! ✨1. 봄날 결혼식, 이렇게 특별한 이유봄은 결혼식에 가장 사랑받는 계절이라고 해도 과언이 아니에요. 따뜻한 날씨는 물론 꽃이 만개하는 시기로 사진 찍기도 너무 좋잖아요. 게다가 예식장의 데코레이션도 꽃잎과 자연스러운 분위기로 꾸미기 쉬워요. 특히 예식장 외관에서부터 봄이 주는 생동감이 행사 자체의 분위기를 좋게 만들어 줘요. 이 때문에 많은 예비부부들이 봄에 결혼을 꿈꾸곤 한답니다.. 2025. 3. 23.
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